Краудфандинг на ипотеку — легально ли это в России
Да, собирать можно. Налога с переводов от физлиц нет, если сумма в пределах 4 млн ₽/год и деньги не привязаны к бизнес-деятельности. Ниже — детали.
Что говорит закон
Переводы между физлицами в пределах лимитов не облагаются НДФЛ (ст. 217 НК РФ — подарки от физлиц). «Сбор денег» в Сбере — это тот же перевод, просто собранный на одном счёте.
- Получатель не платит НДФЛ
- Отправитель не получает налоговых льгот
- При крупных суммах (>1 млн ₽) банк может запросить источник — это нормальная процедура
Как отличить честный сбор
На «Дом.» мы проверяем каждого получателя: одобрение ипотеки, ссылка «Сбора» на его имя, паспортные данные. В открытом интернете — смотрите на верификацию, длину истории сбора, обновления и отзывы.
Частые вопросы
Нужно ли платить налоги?
Нет, с переводов между физлицами налог не платится. Декларация тоже не требуется.
А если сбор — мошенничество?
На «Дом.» — закрываем сбор и передаём данные в МВД. В открытом поле — пишите заявление в полицию, Сбер обязан предоставить данные получателя по запросу.